2025年9月5日，北京中伦文德太原律师事务所周周开讲进行时，本次周周开讲的主题为《勾地项目合作开发所涉典型案例研讨》，由我所张燕律师开展讲座。

讲座中，张燕律师以山西某房地产公司与青岛某投资公司的太原市棚户区改造勾地项目纠纷为核心案例，详细分析案件背景、争议焦点与法院裁判逻辑。该案中，双方曾协商设立项目公司推进拆迁安置，后因合作协议未正式签署、被告上级审批未通过且单方退出引发纠纷，围绕“合作协议是否成立”“垫付款归属”“过渡费损失认定”三大争议焦点，张燕律师对比双方代理意见，重点解读法院“协议不成立但被告需承担缔约过失责任”的裁判思路，明确“信赖利益损失”在勾地项目纠纷中的适用边界。

在此基础上，张燕律师进一步梳理勾地项目合作开发的常见纠纷类型，涵盖合作协议未成立/未生效、资金垫付争议、损失赔偿纠纷等，并结合《民法典》及司法实践，提出针对性解决对策：签约前需明确资金责任、留存沟通证据；履约中应定期书面通报项目进展，设置审批止损条款，避免损失扩大。同时，张燕律师还总结法院裁判核心规则，强调“损失实际发生+因果关系”的举证要求、垫付款凭证的关键作用，以及缔约过失责任的认定标准。

整场讲座以典型案例为切入点，结合具体法律法规与实务操作要点，深入剖析勾地项目合作开发的法律风险点与应对路径，有效提升了参会人员对该类项目法律风险的认知与处置能力，为律所后续相关业务的合规开展提供了有力参考。