三部门调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策

添加时间：2016-02-23 点击量：724

      近日，财政部等三部门发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（下称《通知》），自2016年2月22日执行。

    

    《通知》规定：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同时，《通知》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含）的住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》强调，北上广深暂不实施部分营业税优惠政策。

（来源：律商网）