2026年6月30日，《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号）正式施行。新司法解释共二十三条，系统回应了建工领域长期存在的裁判难点，涵盖合同效力认定、借用资质与转包违法分包的法律后果、固定价合同调整规则、结算审计期限、工程质量修复程序、实际施工人权利边界及建设工程价款优先受偿权等核心争议问题。新规的出台，对建工领域仲裁案件的尺度把控与规则适用提出了更高要求。

为帮助仲裁员准确理解新司法解释的立法原意与裁判规则，2026年8月18日，太原仲裁委员会在山西饭店晋缘楼皇华厅举办专题培训，太原仲裁委员会组成人员、仲裁员及仲裁秘书300余人参加。

培训分上午、下午两个单元进行。上午，太原仲裁委员会特邀全国审判业务专家、*高人民法院原一级高级法官、《建工司法解释（二）》起草人汪治平先生授课。汪治平法官作为该司法解释的核心起草人之一，全程参与了条文的起草、论证与意见对接工作。他结合大量司法实践典型案例，对条文适用边界与实务处置规范进行了*权威解读。

当日下午，北京中伦文德太原律师事务所刘银栋主任以“建设工程价款优先受偿权法律问题深度解析”为主题，为仲裁员带来一场兼具理论高度与实践深度的专题分享。培训中，刘银栋主任以优先受偿权的历史沿革为切入点，系统梳理了从1999年《合同法》第286条到2026年《建工司法解释（二）》的演进脉络，*解析了优先受偿权的权利主体、协议折价条件、受偿范围界定、18个月行使期限的起算与认定、优先权与其他权利的顺位关系、债权附随转让、“物上代位”规则以及合同无效对优先权的影响等核心议题。

本次培训内容扎实、逻辑清晰，既有对优先受偿权制度演进与*新规则的深度剖析，又有对仲裁程序如何*承载建工纠纷审理的系统梳理，为参训仲裁员处理优先受偿权争议提供了兼具理论深度与操作性的参考框架。参训仲裁员普遍反映，刘主任的讲解直击实务痛点，对提升建工仲裁案件的审理质效具有直接指导意义。

专题分享结束后，刘银栋主任还与现场参训仲裁员进行了互动交流，就优先受偿权行使期限在仲裁实践中的具体认定、实际施工人权利边界的界定等问题逐一进行了回应与解答。

太原仲裁委员会相关负责人表示，新《建工司法解释（二）》的实施对仲裁工作提出了新要求，本次培训是仲裁委持续加强仲裁员队伍建设、提升仲裁专业水平的重要举措。未来，太原仲裁委员会将继续聚焦前沿法律问题，组织开展更多高质量的专项培训，为优化法治化营商环境、推动太原仲裁事业高质量发展提供坚实保障。

北京中伦文德太原律师事务所长期深耕建设工程与房地产法律领域，未来将持续关注建工司法解释及仲裁实务前沿动态，积极参与本地司法与仲裁专业交流，为建工纠纷的*公正化解、山西建筑行业的规范化与高质量发展贡献专业力量。